Estas oficinas actualmente se encuentran rentadas, por lo que es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día.

Este edificio de uso mixto está conformado por un hotel, oficinas y área comercial. El edificio se articula con el espacio urbano e invita a descubrir su carismática permeabilidad.

Características de las oficinas:
Oficina 1:
– Superficie: 36.74 m²
– 1 cajón de estacionamiento

Oficina 2:
– Superficie: 56.74 m²
– 3 cajones de estacionamiento

Oficina 3:
– Superficie: 47.91 m²
– 1 cajón de estacionamiento

Total:
– Superficie completa: 141.39 m²
– 5 cajones de estacionamiento
– Nivel 6
– Precio: $13,5000,000 IVA incluido

Las oficinas se encuentran totalmente equipadas y en funcionamiento.

Amenidades de SkyWork:
– Moderno lobby y áreas comunes.
– Business Center totalmente equipado con salas de juntas, lounge, y áreas privadas.
– Salón de eventos y Roof Garden con vistas inigualables.
– Terraza y cafetería con capacidad para 72 personas.
– Vigilancia 24/7, circuito cerrado de TV y control de acceso.
– Sistema contra incendios y planta eléctrica de emergencia.

Comodidades adicionales:
– Accesibilidad: 4 elevadores de alta velocidad con tecnología avanzada para optimizar tiempos de espera, y un elevador de servicio.
– Conectividad: Internet de alta velocidad con fibra óptica y preparación para instalación de telefonía personalizada.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

ARMORÁN PLAZA será un hub empresarial que fomenta el networking entre inquilinos, ofreciendo oficinas modernas, cómodas y espacios compartidos como el Owners Club; asegurando un entorno ideal para empresarios, inversionistas y emprendedores que quieren construir una sólida red de negocios.

Características:
– Unidades desde 32 m²
– 71 Oficinas distribuidas en 5 niveles
– Owners Club con terraza
– Lobby de acceso con seguridad y sala
de espera
– 5 salas de juntas
– Terraza de usos múltiples
– 2 Elevadores
– Servicio de concierge
– Work station
– Comedor con terraza para empleados
– Pasillos por piso de oficinas con baños para hombres y mujeres
– Las oficinas se entregan en obra gris para adaptarlas a tus necesidades

Esquema financiero:
– Apartado: $30,000
– Enganche: 20% (se puede diferir a 2 MSI)
– Financiamiento: 20% a 16 MSI
– Pago final: 60%
– Entrega: mediados de 2026

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

Oficinas en venta ubicadas sobre avenida, vialidad que inicia desde circuito colonias hasta el periférico norte.

• Oficinas desde 30 m2
• Estacionamiento con acceso independiente
• Acceso controlado al área de oficinas
• Lobby con recepcionista
• Salas de juntas
• Coffee & Snack Station
• Área de comedor para colaboradores
• Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas

Amenidades business:

• Sala de juntas
• I Sala de juntas
• II Sala de juntas
• III Sala de espera
• Comedor
• Terraza Comedor
• Coffe break Station

Precio incluye IVA y disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.

CENTRO CORPORATIVO.
Las oficinas cuentan con buena visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno también. Trabajarás cada día rodeado de talento, disfrutando de un ambiente lleno de armonía

• 70 oficinas desde 20 m2 y hasta 142 m2 todas con terrazas en tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado; y acceso a sala de juntas
• 9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2
• 4 locales comerciales en planta baja (algunos con terraza) desde 111.16m2 hasta 217.30 m2
• 4 showrooms de doble altura con mezzanine (algunos con terraza), el acceso al mezzanine es por adentro del local y por el segundo nivel desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2
• 2 elevadores
• Amplios baños en cada piso.
• Rooftop

Estacionamiento techado en 5 niveles:

• 1 CAJÓN POR CADA 40 M2 DE LOCAL (PLANTA BAJA Y NIVEL 2)
• 1 CAJÓN POR CADA 30 M2 DE OFICINAS (NIVEL 3 Y 4)
• 47 CAJONES ADICIONALES PARA VISITANTES

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

-OFICINA 1
ÁREA: 38.75
TERRAZAS: 7.76

-OFICINA 2
ÁREA: 29.44
TERRAZAS: 7.31

-OFICINA 3
ÁREA: 29.12
TERRAZAS: 7.31

-OFICINA 4
ÁREA: 28.94
TERRAZAS: 7.31

-OFICINA 5
ÁREA: 58.97
TERRAZAS: 14.23

-OFICINA 6
-ÁREA: 43.10
-TERRAZAS: 10.77

-OFICINA 8
ÁREA: 40.21

-OFICINA 9
ÁREA: 40.15

-OFICINA 10
ÁREA: 41.25

• CASETA DE INGRESO
• CON CONTROL DE ACCESO
• ESTACIONAMIENTO
• ELEVADOR SHUTE DE BASURA
• ÁREAS VERDES SALA DE JUNTAS
• ÁREA DE BAÑOS

**Precio publicado al contado, consulte con el asesor por los precios con financiamiento.

Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

La oficina se entrega en obra gris de una superficie de 28.80 m2

• Cuenta con 2 cajones de estacionamiento privado.
• Piso 10

AMENIDADES

Business Center equipado:

• 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta
• Centro de copiado
• Área de Coffee Break
• Centro de impresión
• Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
• Roof Garden para eventos

Al precio de la oficina, al ser una propiedad comercial, se le tiene que incrementar el Impuesto al Valor Agregado (IVA).

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Precio: $2,850,000.00
Entrega Inmediata

Esta amplia oficina con bodega es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Mérida, específicamente en la colonia Chuminópolis, ubicada sobre una calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio.

Características del Inmueble:
Terreno: 320 m²
Construcción: 273 m²

Distribución:

• Recepción: Amplia área para la atención de clientes o visitantes
• Espacios de Oficinas
• 3 oficinas, perfectas para ser utilizadas como despachos, áreas de trabajo o almacenamiento adicional
• Baños: 3 baños completos distribuidos para la comodidad del personal y clientes
• Cocina y Comedor: Área destinada para el personal, ideal para almuerzos o reuniones internas
• Bodega Techada: gran bodega techada con baño incluido, perfecta para almacenamiento o áreas de producción

Exteriores:

• Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancías
• Excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores

Beneficios:
Ubicación estratégica: A minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con fácil acceso a vías principales.

Potencial comercial: Ideal para oficinas corporativas, almacén, talleres o empresas
con operaciones logísticas.
Entorno comercial: Rodeado de comercios locales, bancos y servicios, lo que garantiza un entorno dinámico para cualquier actividad económica.

*Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.
*Entrega Inmediata: Listo para ocupar y poner en marcha su negocio o como una excelente inversión para rentar.

Formas de pago:

• Apartado con el 1% del precio
• Enganche del 20%
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• Precio: $2,850,000.00 MXN

**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso