CARACTERÍSTICAS:
-Superficie:
240 m2 de construcción.
269.34 m2 de terreno.

Distribución:
Planta baja:
– 2 cajones de estacionamiento.
– Sala, comedor y cocina abiertos.
– Baño de visitas.
– Área de lavado.
– Recámara secundaria con closet y baño completo.
– Cuarto de máquinas.
– Terraza.
– Alberca.
– Jardín.

Planta alta:
– Recámara principal, con closet vestidor y baño completo
– Recámara secundaria con closet y baño completo.

Acabados:
– Piso Interceramic en toda la casa.
– Escalera de granito negro San Gabriel Leather.
– Baños con placa de granito negro y detalles decorativos en regadera y nichos.
– Grifería marca Interceramic.
– Cocina marca Ixina (Alemana) y electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka.
– Acabado en la totalidad de muros exteriores e interiores pasta tipo Chukum Kimiplaster en distintos tonos.
– Aires acondicionados inverter.
– Equipo de bomba y filtro para alberca.
– Cisterna 4,500 lts. y equipo presurizador.
– Sistema de iluminación led de bajo consumo en toda la casa.
– El aluminio de toda la casa es Cuprum bronce osbcuro.

.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Distribución
Planta Baja:
Estacionamiento techado para 3 autos
Recibidor, sala-comedor a doble altura
Cocina abierta, amplia y completamente equipada
Medio baño de visitas
Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Terraza con doble altura
Alberca con canal de nado (11 m de fondo por 2 de ancho) y jacuzzi
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
Family Room
Recámara principal con amplio baño y clóset vestidor
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento:
Aire acondicionado central de tres toneladas en sala-comedor y cocina
Aires acondicionados tipo mini split inverter en recámaras y demás áreas de la casa
Alberca con filtro
Jacuzzi con hidromasaje
Suavizador de agua
Presurizador
Sistema de ósmosis inversa
Cocina vestida y equipada: campana, horno, estufa, microondas, lavavajillas y tarja; marca Teka
Tanque estacionario de 300 lt
Calentador de agua de paso de 3 servicios a gas
Aluminio línea europea serie 80
Sistema de riego automático
Mosquiteros en todas las ventanas
Cisterna de 4,500 lt
Iluminación luces LED
Jardinería y plantas

Especificaciones:
Puerta principal de madera maciza con 5.50 m de altura
Pisos formato 1.2 x 2.4 m
Grifería de alta gama
Carpintería de enlistonado de encino

Entrega: finales de agosto de 2026

Forma de pago:
Enganche: 30%
Saldo contra entrega y firma de escritura de compraventa ante notario.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones.

Amenidades:
-Casa Club.
-Gimnasio.
-Alberca.
-Cancha de Pádel.

CARACTERISTICAS:
-Medio baño de visitas.
– Sala y comedor corridos.
– Cocina con estufa y campana.
-Estacionamiento para 2 vehículos.
-Recámara con closet vestidor y baño completo.
-2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo completo.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Área 190m2.
-1er. piso.

Requisitos:
– Mes de renta anticipado.
– Mes de renta por depósito en garantía.
– Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.
– Gastos y honorarios del contrato notarial

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Sobre Yucatán Country Club:
Se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, éste terreno es una gran inversión para construir su casa en un lugar de ensueño. Con más de 300 hectáreas, vive rodeado de naturaliza, casa club, restaurant, preciosas vistas al campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con 4 lagos, 5 maravillosos cenotes e impresionantes vestigios arqueológicos. De igual forma Yucatán Country Club ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, cómo restaurantes de especialidad, snack bar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, alberca deportivas, academia de golf, tenis, pádel, entre otros. El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.
Además, se encuentra a pocos metros de centros escolares como son el Colegio Madison y la Universidad Anáhuac Mayab.

CARACTERISTICAS:

PLANTA BAJA:
• Estacionamiento techado para 3 autos y 3 sin techo.
• Sala / comedor.
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador).
• Alacena independiente.
• 1 Habitación con closet vestidor y baño propio.
• 1/2 Baño de visitas.
• Piscina.
• Baño de piscina completo.
• Cuarto de máquinas.
• Cuarto de servicio con baño.

PLANTA ALTA:
• 3 Habitaciones con closet vestidor y baño propio.
• Sala de TV planta alta.
• Área de lavado y tendido.

ACABADOS:
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
• Piso de mármol Monterrey.
• Fachada en Aluminio color Madera.
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm.
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
• Mesetas de granito o mármol en baños.
• Cuarzo o granito en cocina.
• Grifería marca Helvex o similar.
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
• Acabados de mármol de importación y madera de cumarú o similar en muros.
• Escalera con huella de madera maciza.
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar.
• Deck de cumarú en piscina.

EQUIPAMIENTO:
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
• Sistema de presión constante y suavizador.
• Sistema de riego automatizado.
• Cisterna de 10,000 litros.
• A/A central en sala-comedor.
• A/A tipo minisplit en habitaciones y closets.
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora.
• Preparación para celdas solares

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Este desarrollo destaca como uno de los más importantes de la Península por su experiencia inigualable que invita a disfrutar de matices elegantes y de sofisticación, en un entorno de seguridad 24/7 y bajo un paisajismo que te robará el aliento con las increíbles vistas al campo de golf de 18 hoyos “El Jaguar” diseñado por Jack Nicklaus alrededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales. Disfruta las amenidades de primer nivel que ofrece además de encontrarse cerca de las nuevas plazas comerciales como The Harbor, La Isla, Galerías Mérida y de escuelas como Universidad Anáhuac, Colegio Madison, entre otros.

Además, la privada Cutzam cuenta con sus propias amenidades como un parque amplio con área de juegos infantiles techados, canchas de pádel y extensas áreas verdes. Cuenta con caseta propia con vigilancia 24/7.

-CARACTERISTICAS:
Planta baja:
-Estacionamiento techado para 3 autos.
– 1 recámara de servicio con baño independiente
-Bodega
-Amplia cocina equipada
-Comedor.
-Sala.
-Family Room.
-Jardín.
-Alberca.
-Terraza.

Planta alta:
-2 recámaras secundaria con baño completo y amplio closet.
-Recámara principal con walk-in – closet, baño completo con dos lavabos,.

INCLUYE:
-Sistema de riego automático
-Planta de luz
-Regulador de voltaje
-Sistema de agua hidroneumático
-Filtro de agua purificada
-Cámara de vigilancia con CCTV
-Minisplits inverter en todas las áreas de la casa

Terreno: 450m2
Construcción: 385m2

Se puede rentar sin muebles en $60,000

*REQUISITOS:
*Mes de renta anticipado.
* Póliza Jurídica y doble depósito.
*Gastos y honorarios de contrato.

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Cuenta con 318.95m2 de superficie, de formato irregular con las siguientes medidas:
13 metros de frente por 27 metros de largo de lado derecho y 20.03 metros de largo de lado Izquierdo. Fondo de 13 metros

El terreno cuenta con los accesos listos e
iluminados. Agua y luz a pie de lote. Casa
club en funcionamiento y restaurante con
servicio.

Casa club ofrece:
•Recepción
•Áreas comunes amuebladas con salas, mesas, camastros Etc.
•Piscina social con área infantil (chapoteadero) y Canal de nado
•Gimnasio bien equipado
•Bussines center con oficinas tipo cowork y dos áreas privadas
•Kids club con diseño de interiors original (juegos de interior
climatizado y exterior techados).
•Baños de hombres y mujeres con sauna
•SPA
•Juniors club climatizado con terraza
•Salón de eventos con cocina y área de almacenamiento
•Áreas verdes
•Áreas de servicio

Amenidades de la privada:
•Pet park
•2 canchas de pádel
•Cancha de tenis
•Cancha de usos
multiples
•Parque infantil techado
•Área social techada con
baños
•Zonas apergoladas
•Pista de jogging
•Áreas verdes

Formas de pago:
Recursos propios
Créditos bancarios

*Cuota de mantenimiento $7.00 pesos por m2

**Precio y disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.

El penthouse ha sido mejorado con adecuaciones que elevan su funcionalidad, como la ampliación del vestidor en la recámara principal y la incorporación de un sistema de paneles solares con baterías, brindando eficiencia energética y autonomía; evitando quedarte sin luz. Sus espacios están diseñados para ofrecer amplitud, iluminación natural y una conexión equilibrada entre interiores y exteriores.

Características:
Construcción: 218.20 m²
– Niveles: 2
– Estacionamiento: 3 cajones techados

Distribución:
Planta baja
– Sala y comedor en concepto abierto
– Medio baño de visitas
– Cocina integral con barra desayunador y alacena
– Recámara principal con terraza, doble walk-in closet y baño completo con doble lavabo
– Recámara secundaria con terraza y baño completo. Actualmente funciona como cuarto de TV.
– Cuarto de lavado con baño completo
– Bodega

Planta alta:
– Recámara secundaria con balcón, walk-in closet y baño completo
– Amplia terraza techada
– Alberca
– Jacuzzi

Equipamiento:
– Paneles solares
– Sistema de baterías de luz
– Aires acondicionados tipo mini split
– Cortinas screen y black out
– Muebles empotrados de madera
– Estufa y campana

Amenidades del desarrollo:
– Alberca de adultos y niños
– Canal de nado
Jacuzzi
– Cancha de pádel
– Gimnasio
– Ludoteca
– Salón de eventos
– Vapor
– Más de 4,000 m² de áreas verdes
– Seguridad 24/7

Su ubicación dentro de uno de los desarrollos más consolidados y exclusivos de Mérida, junto con su distribución, equipamiento y áreas exteriores privadas, lo convierten en una opción ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con valor patrimonial en una comunidad de alto nivel.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

Yucatán Country Club es uno de los desarrollos más importantes de la Península, ofreciendo una experiencia inigualable que invita a disfrutar de matices elegantes y de sofisticación, en un entorno de seguridad 24/7 y bajo un paisajismo que te robará el aliento con las increíbles vistas al campo de golf de 18 hoyos “El Jaguar” diseñado por Jack Nicklaus al rededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales, disfruta las amenidades de primer nivel que ofrece además de encontrarse cerca de nuevas plazas comerciales como The Harbor, La Isla, Liverpool, Gran Plaza y de escuelas como Universidad Anáhuac, Colegio Madison, entre otros.

Distribución.-
Planta baja:
– Cochera techada
– Cocina integral
– Alacena
– Sala y comedor a doble altura
– Cuarto de juegos
– Oficina
– 1 recámara en planta baja con closet vestidor y baño comoleto
– Piscina con Jacuzzi con vista al campo de golf y a lago
– Bodega

Planta alta:
– Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo con regadera doble
– 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una
– Clóset de blancos
– Cuarto de lavado
– 2 cuartos de servicio

Equipamiento:
– Carpinteria de madera maciza de parota
– Aires acondicionados minisplit inverter
– Paneles solares

*NO INCLIYE ACCIÓN
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra.

San Benito es ese tramo de costa donde el mar parece más claro, el viento más sabio y el silencio más profundo. Donde la brisa llega sin
prisa y los dias fluyen al ritmo de las olas. Aquí, entre el azul y la arena.

Este desarrollo articula 74 unidades en departamentos y amenidades.

Características CAPRI PH:
-4 recámaras
-5.5 baños
-Cuarto de servicio con área de lavado
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-Terraza techada
-Rooftop

Amenidades:

Piscina para adultos
• Jacuzzi
• Piscina para niños
• Juegos acuáticos
• Zona de camastros
• Zona de hamacas
• Sandpit
• Bar con terraza
• Restaurante con terraza
• Cuarto de naipes
• Tienda
• Gym + Wellness
• Motor Lobby
• Lobby
• Bodegas

* Todas las unidades se entregan equipadas con aires acondicionados, cancelería,
carpintería en clósets y cocinas, parrilla eléctrica, etc. Consulta el documento
“Memoria de Calidades” para más detalles.

*Entrega Diciembre 2028
* La forma de pago es la siguiente:
-20% de enganche
-20% a 36 meses hasta la
entrega
-60% a la entrega de la unidad.

*Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

*Entrega Diciembre 2028

CARACTERÍSTICAS:

Planta baja:
– Amplia sala comedor con vista al jardín y ventanal
– Gran cocina equipada con isla
-Cochera techada para dos autos
– Baño de visitas
– Pasillo de servicio oculto desde la cochera

Planta alta:
– Recámara principal con closet vestidor y baño completo
– 2 recámaras secundarias cada una con baño y closet
– Sala de TV

Equipamiento:
– Cocina vestida y cubierta de corian
– Carpintería en closets
– Cerco eléctrico
– Jardinería
– Cisterna con capacidad de 8,000 litros
– Área de asador en área común de la privada

** Entrega inmediata **
Se aceptan créditos bancarios ,Cofinavit, Fovisste y recursos propios.
Te ayudamos a tramitar tu crédito.

*Opción de casa con roof garden; Precio $3,500,000.00
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.