El penthouse ha sido mejorado con adecuaciones que elevan su funcionalidad, como la ampliación del vestidor en la recámara principal y la incorporación de un sistema de paneles solares con baterías, brindando eficiencia energética y autonomía; evitando quedarte sin luz. Sus espacios están diseñados para ofrecer amplitud, iluminación natural y una conexión equilibrada entre interiores y exteriores.

Características:
Construcción: 218.20 m²
– Niveles: 2
– Estacionamiento: 3 cajones techados

Distribución:
Planta baja
– Sala y comedor en concepto abierto
– Medio baño de visitas
– Cocina integral con barra desayunador y alacena
– Recámara principal con terraza, doble walk-in closet y baño completo con doble lavabo
– Recámara secundaria con terraza y baño completo. Actualmente funciona como cuarto de TV.
– Cuarto de lavado con baño completo
– Bodega

Planta alta:
– Recámara secundaria con balcón, walk-in closet y baño completo
– Amplia terraza techada
– Alberca
– Jacuzzi

Equipamiento:
– Paneles solares
– Sistema de baterías de luz
– Aires acondicionados tipo mini split
– Cortinas screen y black out
– Muebles empotrados de madera
– Estufa y campana

Amenidades del desarrollo:
– Alberca de adultos y niños
– Canal de nado
Jacuzzi
– Cancha de pádel
– Gimnasio
– Ludoteca
– Salón de eventos
– Vapor
– Más de 4,000 m² de áreas verdes
– Seguridad 24/7

Su ubicación dentro de uno de los desarrollos más consolidados y exclusivos de Mérida, junto con su distribución, equipamiento y áreas exteriores privadas, lo convierten en una opción ideal tanto para uso residencial como para quienes buscan una propiedad con valor patrimonial en una comunidad de alto nivel.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

CARACTERÍSTICAS:
-Superficie:
285.00 m2 de construcción.
288.39 m2 de terreno.

Distribución:
Planta baja:
-2 cajones de estacionamiento techado y 2 cajones más sin techar.

• Sala con doble altura
• Comedor con doble altura
• Cocina
• Medio baño de visitas.
• 1 family room (área muy versátil junto a la cocina que pudiera ser un family room o un comedor formal).
• Closet para visitas.
• Escalera escultórica en doble altura
• Cuarto de lavado.
• Cuarto de máquinas.
• Terraza.
• Alberca.
• Jardín.

Planta alta:

• Recámara principal, con closet vestidor y baño muy amplios.
• Recámaras secundarias con closet y baño completo.
• Segunda recamara secundaria con closet, baño completo y balcón.

Tercer piso:

• Área versátil que pudiera ser Cuarta Recámara de gran tamaño/ Sala de Televisión/Cuarto de juegos/Oficina.
• Baño completo
  -Closet vestidor muy amplio.
  -(posibilidad de hacer un roof top que pudiera complementar el cuarto de juego o Sala de televisión)

Acabados:

• Piso Interceramic en toda la casa
• Escalera escultórica de granito negro con barandal de herrería.
• Baños con placa de granito negro y detalles decorativos en regadera y nichos.
• Grifería marca Interceramic.
• Cocina marca Ixina (Alemana) y electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka.
• Acabado en la totalidad de muros exteriores e interiores pasta tipo Chucum en distintos tonos.
• 8 Aires acondicionados inverter.
• Equipo de filtrado y recirculación para alberca.
• Cisterna 4,500 lts. y equipo presurizador.
• Sistema de iluminación led de bajo consumo en toda la casa.
• El aluminio de toda la casa es Cuprum color negro.
• Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.