Déjate sorprender por la vista que se tiene desde esta casa a su legendario campo de golf “El Jaguar”, diseñado por Jack Nicklaus alrededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales, ha sido galardonado como el mejor campo de golf en México, Centro y Sudamérica.

Además cuenta con una casa club que brinda modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales: bares, restaurantes, spa, actividades juveniles y academia de golf, pádel y tenis.

Esta casa se encuentra ubicada en la Avenida Paseo del Jaguar perteneciente al Yucatán Country Club, cuenta con una maravillosa vista al lago y sus acabados son todos de lujo, y lo mejor de todo es que la venta de esta propiedad INCLUYE ACCIÓN, para que desde el primer momento seas miembro del Yucatán Country Club y comiences a disfrutar de los beneficios más exclusivos del Sureste mexicano.

CARACTERÍSTICAS:

Superficie: 1,208.90 m2
Construcción: 900 m2

– PLANTA BAJA –
-Estacionamiento 4 vehículos
-Sala/comedor
-1/2 baño de visitas
-Alacena
-Cocina integral equipada
-Family room
– Despacho con baño completo
– 1 recámara con closet vestidor y baño propio
-Terraza
-Piscina (8m x 3.5m)
– Bodega
-Baño para servicio exterior completo
-Cuarto de máquinas

Planta alta:
– Recámara principal con vestidor, baño con dos lavabos, 2 regaderas y tina de hidromasaje
– Recámara 2 con baño completo y vestidor
– Recámara 3 con baño completo y vestidor, terraza
– Baño de visitas
-Sala de Tv
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido

Equipamiento:
– La casa esta domotizada y tiene instalaciones para sistemas de audio y sensores de movimiento
– Equipos de aire acondicionado mini split
– Ventiladores en todas las áreas
– Altura de los techos de 3.20 mts
– Cuarto de máquinas (equipo de filtrado de alberca, hidroneumtico, suavizador, bomba y sistema de riego automático)

* INCLUYE ACCIÓN
**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

La propiedad destaca por su doble altura en áreas sociales (recibidor, sala, comedor y terraza), grandes ventanales que brindan extraordinaria iluminación natural y una integración perfecta con el jardín y la alberca con canal de nado.

Cuenta con cochera techada para 12 autos con portón de acceso de 5 metros, jardín frontal y extenso jardín posterior.

Distribución y espacios:
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor
• Cocina con terraza y dos alacenas
• Oficina
• Área de bar
• Gimnasio
• Área de juegos
• Terraza
• Alberca con canal de nado y sistema de filtrado
• 5 recámaras con baño completo y clóset walk-in
• Medio baño de visitas
• Medio baño compartido para bar y gimnasio
• 2 closets de blancos
• Baño completo y medio baño para servicio de alberca y terraza
• Bodegas
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Área de servicio con comedor, 2 recámaras y baño completo

Equipamiento y acabados premium:
• Pisos de mármol crema marfil en placa completa
• Baños con acabados de mármol
• Protectores de seguridad en área de cuartos
• Amplios ventanales con excelente iluminación natural
• Subestación eléctrica
• Planta de luz

Vegetación madura:
• Palmeras, árboles de zapote, aguacate, ceiba y chaca.

Vivir en Montebello es sinónimo de exclusividad, comodidad y alta plusvalía. Esta residencia no solo es una casa: es una declaración de estilo, diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura imponente y una ubicación privilegiada.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye mobiliario ni decoración. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.

La Casa se encuentra ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía que ofrece la ciudad de Mérida, muy cerca de Temozón Norte.

Características:

Planta baja:
-Cochera techada para 3 autos
-Portón eléctrico
-Conexión para cargar auto eléctrico
-Sala comedor corrido: con vista al jardín y a piscina
-Cocina integral: Equipada con estufa y campana.
-Alacena amplia
-Área de bar y asador
-Piscina, fuente decorativa y amplio jardín con riego por aspersión
-Family room el cual puede convertirse en una recamara más.
-Cuarto de servicio con baño y área de lavado
-Medio baño de visitas

Planta alta:
-2 Recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor.
-Recámara principal con Closet vestidor, doble lavabo y baño completo

Equipamiento: clósets, hidroneumático , tanque de gas, calentador , canceles , muebles de baño, páneles solares, carga para auto eléctrico,aires acondicionados, ventiladores,riego por aspersión.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

Características:
– Terreno: 584.93 m²
– Construcción: 313.28 m²

PLANTA BAJA
– Estacionamiento techado para 3 autos y 3 sin techar.
– Jardines frontales, laterales y traseros.
– Sala doble altura.
– Cocina – comedor concepto abierto.
– Alacena.
– Cuarto de servicio con baño completo.
– Terraza con bar apergolada.
– Family room/recámara con vista a la alberca y jardín.
– Closet de blancos.
– Baño de visitas.
– Escalera con cristal templado.
– Cava de vinos bajo la escalera.
– Alberca con chapoteadero e hidromasaje.
– Cuarto de máquinas.

PLANTA ALTA
– 2 amplias recámaras secundarias con closet y baños completos propios.
– Amplia recámara principal con baño doble lavabo y closet- vestidor.
– Pasillo de conexión a doble altura con vista a la sala con barandal de cristal templado.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Este desarrollo se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, este terreno es una gran inversión para construir su casa en un lugar de ensueño. Con más de 300 hectáreas vive rodeado de naturaleza, Casa Club, Restaurant, preciosas vistas al Campo de Golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con cuatro lagos, cinco maravillosos cenotes, e impresionantes vestigios arqueológicos.

De igual forma Yucatán Country Club ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, como restaurantes de especialidad, snackbar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, albercas deportivas, academia de golf, tenis, padel, entre otros.
El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.

Características de la casa:
Planta baja
– Estacionamiento techado para 2 autos y 3 sin techar
– Recibidor
– Sala y estancia familiar
– Bar
– Estudio en planta baja
– Medio baño de visitas
– Cocina equipada y alacena
– Comedor
– Terraza con área de asador y vista al campo de golf
– Piscina y jacuzzi con hidromasaje
– Baño completo que da servicio a la piscina
– Cuarto de servicio independiente con baño completo
– Cuarto de lavado
– Cuarto de máquinas

Planta alta:
– Recámara principal con balcón y vistas al campo, clóset walk-in y baño completo con tina
– 2 recámaras secundarias, cada una con balcón, clóset walk-in y baño completo
– 2 recámaras para invitados con baños completos y espacio para clóset
– Family room

Equipamiento:
– 14 aires acondicionados marca Haier
– Hidroneumático, filtro de piscina y suavizador
– Bocinas marca Bose en la sala, comedor y terraza
– 20 paneles solares y planta de luz
– Cocina equipada con: 3 filtros de agua, refirgerador Whirlpool, estufa de gas y campana marca Supra, horno de convecció marca Tecnolam, microondas marca Maytag
– Asador Dawnh de carbón
– Toda la casa tiene protecto UV
– Carpintería tzalam en el interior de la casa
– Puerta principal de madera parota
– Pisos de mármol travertino

*NO INCLUYE ACCION.
*El precio no incluye los muebles.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.

Características de la casa:
Planta baja.
– Amplia Cocina con isla central equipada con lavavajillas, parrilla, campana, triturador, refrigerador y congelador estilo Duplex, horno empotrado.
– Sala Comedor
– Oficina
– Garage techado para 4 autos.
– Amplia Cocina con isla central equipada con lavavajillas, parrilla, campana, triturador, refrigerador y congelador estilo Duplex, horno empotrado.
– Recámara con baño completo y closet
– 1/2 baño de visitas
– Salón de juegos / Biblioteca
– Cava
– Terraza amplia
– Piscina
– Jardín con sistema de riego
– Bodega en Garage
– Garage techado para 2 autos y sin techar para otros 2

Segunda planta.
– Recámara Principal con baño, vestidor, sala interior, balcón con terraza y jacuzzi exterior
– Recámara con baño completo y vestidor
– Recámara con baño completo y closet
– En piso intermedio entre la PB y la PA, están el Área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, y un área de estudio.

Caracteristicas:
– 664 m² de terreno con 34 m de frente al lago.
– 615 m² de construcción en 2 plantas

Equipamiento:
– Aire Acondicionado Fan&Coil en estancias principales y minisplits LG en demás áreas.
– Planta de Luz de Emergencia
– Regulador de Voltajes para toda la casa
– Paneles Solares
– Sistema de control de Mosquitos.

Requisitos:
– Mes de renta anticipado.
– Depósito en garantía.
– Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.
– Gastos y honorarios Notariales.

*La renta no incluye las cuotas de mantenimiento.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

AMENIDADES:
· Roof bar con vistas a la ciudad
· Social club lounge con cava de vinos, cava de puros y salón fumador, mesa de billar, mesas de juego, lounge con pantalla y audio y sala de lectura
· Business center con espacio de coworking, equipamiento, sala de juntas equipada, coffee and snack station
· Edificio pet friendly con dog-walking-trails y jardín de mascotas
· Salón de usos múltiples
· Alberca con solarium y terraza
· Grill zone
· Paneles solares para sistemas de A/A
· Cristales contra ruido
· Terrazas ajardinadas

SERVICIOS RESIDENCIALES:
· Main lobby
· Concierge
· Social manager
· Portero – valet parking
· Night shuttle con chofer.
· Biblioteca de objetos.
· Servicio de housekeeping.
· Bodegas.

SALUD Y BIENESTAR:
· Gimnasio.
· Canchas de pádel.
· Alberca con canal de nado.
· Sauna.

ZONA COMERCIAL:
· Bistro & Wine Bar.
· Barbería & Spa.
· Tintorería.
· Veterinaria y pet hotel.
· Carwash zone.

MODELO: Departamento 2 recámaras.
(135.47 M2 TOTALES)

-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Terraza.
-Medio baño.
-Centro de lavado.
-Recámara principal con closet vestidor y baño.
-Recámara secundaria con baño y closet.
-2 cajones de estacionamiento.
-1 bodega.

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Distribución:
– Sala
– Cocina integral de granito con parrilla eléctrica y barra desayunadora de granito
– 1 recámara con clóset de pared
– 1 baño completo equipado
– Balcón
– 1 estacionamiento techado
– El departamento se entrega con aires acondicionados

Amenidades del complejo:
– Cuarto de lectura
– Sala de negocios
– Lavandería
– Shot de basura
– Roof top
– Sky pool
– Zen garden
– Bar
– Playground
– Grill
– Coworking
– Tv room
– Spa
– Recepción con acceso controlado

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Características:
– Terreno: 584.93 m²
– Construcción: 313.28 m²

PLANTA BAJA
– Estacionamiento techado para 3 autos y 3 sin techar
– Jardines frontales, laterales y traseros
– Sala doble altura
– Cocina – comedor concepto abierto
– Alacena
– Cuarto de servicio con baño completo
– Terraza con bar apergolada
– Family room/recámara con vista a la alberca y jardín
– Closet de blancos
– Baño de visitas
– Escalera con cristal templado
– Cava de vinos bajo la escalera
– Alberca con chapoteadero e hidromasaje
– Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
– 2 amplias recámaras secundarias con closet y baños completos propios
– Amplia recámara principal con baño doble lavabo y closet- vestidor
– Pasillo de conexión a doble altura con vista a la sala con barandal de cristal templado

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Planta baja:
– Estacionamiento techado para 3 vehículos.
– Recibidor.
– Sala y comedor corridos.
– Cocina.
– Amplia alacena.
– Área de lavado.
– Terraza.
– Piscina.
– Terraza techada.
– Pasillo de servicio.
– Cuarto de servicio con baño completo.
– Estudio.
– Recámara principal amplia, con espacio grande de closet vestidor, baño completo con doble lavabo.

Planta alta:
– Recámara principal con amplio closet y baño completo.
– Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
– Recámara secundaria con acceso a balcón, área de closet y baño completo.

Equipamiento:
– 20 paneles solares.
– Calentador eléctrico.
– Sistema de hidroneumático.
– Suavizador de agua.
– Ventiladores de techo en recámaras.
– Ventiladores en área social.
– Aires acondicionados en áreas sociales.
– Cristal templado en todos los baños.
– Carpintería en closets de las recámaras secundarias.

– Cuenta con proyecto de closet vestidor para la recámara principal en planta baja.
– Cuenta con proyecto de closet vestidor para la recámara principal en planta alta.
– Cuenta con proyecto de carpintería para el área de TV de la recámara principal en planta baja.

Formas de pago:
Recurso propio y crédito bancario.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.