La propiedad destaca por su doble altura en áreas sociales (recibidor, sala, comedor y terraza), grandes ventanales que brindan extraordinaria iluminación natural y una integración perfecta con el jardín y la alberca con canal de nado.

Cuenta con cochera techada para 12 autos con portón de acceso de 5 metros, jardín frontal y extenso jardín posterior.

Distribución y espacios:
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor
• Cocina con terraza y dos alacenas
• Oficina
• Área de bar
• Gimnasio
• Área de juegos
• Terraza
• Alberca con canal de nado y sistema de filtrado
• 5 recámaras con baño completo y clóset walk-in
• Medio baño de visitas
• Medio baño compartido para bar y gimnasio
• 2 closets de blancos
• Baño completo y medio baño para servicio de alberca y terraza
• Bodegas
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Área de servicio con comedor, 2 recámaras y baño completo

Equipamiento y acabados premium:
• Pisos de mármol crema marfil en placa completa
• Baños con acabados de mármol
• Protectores de seguridad en área de cuartos
• Amplios ventanales con excelente iluminación natural
• Subestación eléctrica
• Planta de luz

Vegetación madura:
• Palmeras, árboles de zapote, aguacate, ceiba y chaca.

Vivir en Montebello es sinónimo de exclusividad, comodidad y alta plusvalía. Esta residencia no solo es una casa: es una declaración de estilo, diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura imponente y una ubicación privilegiada.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye mobiliario ni decoración. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.

Departamento con 1 recámara, cuarto flex,
baño completo , cocina, comedor, área de estancia, cuarto de lavado y terraza exterior.

Comunidad urbana que contará:
Comercio/ Consultorios / Weliness Center / hotel / departamentos

– Sobre un predio de 14,677 m2
– Construcción total de 93,750 m2
– 647 cajones de estacionamiento
– 58 metros de altura

Amenidades:
-Owners lounge
-Game room
-Library
-Simulador de golf
-Cinema
-Spa wellness
-Fitness studio
-Pool
-Pool bar
-Yoga deck
-Paddle field
-Dog pit
-Community garden
-Kids playground
-Simulador de golf
-Jogging track
-SUM

Sordo Madaleno, es una firma de arquitectura con sede en la Ciudad de México, fundada en 1937 y reconocida a nivel internacional. Con más de 90 expertos en diseño, se especializan en proyectos de arquitectura, planificación urbana, diseño de interiores y planes maestros. Su enfoque se caracteriza por un compromiso con la excelencia, la planificación estratégica y la integración de soluciones arquitectónicas que han dejado una marca en la arquitectura de México. Evalúan cuidadosamente el contexto urbano, el impacto social y la viabilidad para adaptar cada proyecto de manera única.

FORMAS DE PAGO:
– Enganche 10%
– Mensualidades 10%
– Contra entrega 80%

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Distribución
Planta Baja:
Sala-comedor
Cocina abierta, amplia y completamente equipada
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Amplia terraza
Baño de visitas
Baño en el área de la piscina
Recámara amplia con vestidor y baño completo
Bodega integrada en cochera
Garage techado para 3 autos y otros 3 sin techar
Altura de piso a techo: 3.5 m

Planta Alta:
Family Room con mueble de snack bar
Cuarto de lavado
Techos de segunda planta con una altura de 3 m
Recámara 1 con vestidor y baño completo
Recámara 2 con vestidor y baño completo
Recámara 3 con vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio baño y vestidor con altura de 3.5 m

Equipamiento:
Aire acondicionado central en sala-comedor y cocina (área abierta)
Aires acondicionados tipo mini split en recámaras y demás áreas de la casa
Suavizador automático de agua con filtro UV
Sistema de ósmosis inversa
Paneles solares
Generador de emergencia de 10 kVA
Cocina vestida y equipada: campana, parrilla, horno, microondas, lavavajillas, refrigeradores Twin marca Samsung o similar (congelador y refrigerador)
Triturador de basura en lavabo de cocina
Cuarto de lavado equipado (torre lavadora y secadora)
Tanque estacionario de 500 lt
Presurizador de agua
Conexión para cargador de auto eléctrico
Aluminio línea europea serie 80
Alberca con sistema de hidromasaje y filtro
Tina en recámara principal
Sistema de riego automático
Mosquiteros en todas las ventanas
Cisterna de 5000 lt
Iluminación luces LED
Sistema de automatización inteligente en la casa
Espejos en todos los baños con luz LED
Nichos del área de regadera con luz LED
Jardinería y plantas de ornato
2 calentadores de 3 servicios de agua
Proyector y sistema de audio en sala de TV
Asador de cerámica a carbón
Especificaciones:
Pisos formato 1.2 x 2.4 m (aproximadamente)
Baños con recubrimientos de mármol
Grifería de alta gama

Entrega en marzo 2026.
Forma de pago: Enganche del 30%
Forma pago preventa
20% al 2 do mes del enganche
20% al 4to mes del enganche
30% sobre entrega firma escritura

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones.

Este exclusivo desarrollo, que conjunta su excelente ubicación geográfica con una innovadora comunidad planeada, deleita los sentidos por su ambiente residencial rodeado de seguridad y exclusividad, donde se respira bienestar y armonía.

Características del terreno:
Superficie total: 1228.16 m²
Frente: 23.37 m
Fondo: 55.00 m
El terreno tiene forma ligeramente Irregular
Precio total: $18,422,400.00 MXN

**Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Distribución:
– Sala y comedor con doble altura.
– Cocina equipada.
– Recámara principal con terraza, baño y clóset vestidor.
– Recámara secundaria con baño y clóset vestidor.
– Terraza techada con espacio semi abierto.
– Medio baño.
– Piscina y jacuzzi.
– Área de lavado.

Planta alta
– 2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset vestidor. Ambas tienen vistas de la casa.

Equipamiento:
– La fachada tiene acabado de mampostería. Los bordes de la base, puerta y ventanas están hechos de chukum y la carpintería de Tzalam es nueva.
– Pisos de pasta.
– Cocina equipada con hornos de convección, microondas, parrilla eléctrica y lavavajillas.
– Isla reforzada con cobertura de granito.
– La recámara secundaria de la PB cuenta con cortinas black-out.
– Ventiladores de techo.
– Paneles solares.
– Piscina con filtro.
– Aire acondicionado inverter.
– WIFI.

*La casa se vende sin muebles.
**Los muebles se pueden incluir por un valor de $600,000.00
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones.

Distribución:
– Estacionamiento techado para 6 autos y otros 4 sin techar.
– Sala
– Comedor
– Desayunador
– Cocina Integral
– Medio baño de visitas
– Recámara principal con closet vestidor y baño completo
– 3 recámaras secundarias con closet y baño completo compartido
– 1 recámara secundarias con closet.
– 1 recámara con espacio de closet.
– Estancia o espacio para oficina
– Todos los cuartos tienen acceso a la piscina.
– Terraza
– Barra de servicio
– Jardín
– Piscina con veneciano y tobogán
– Perrera
– Cuarto de servicio
– Área de tendido
– Cuarto de máquinas
– Pasillo de servicio
– Amplio patio.

Equipamiento:
– Portón eléctrico.
– Smart light.
– Todas las ventanas de los cuartos tienen persianas black out.
– Cancelería.
– Techos 2.81 mts.
– Mesetas de mármol.
– Preparación para paneles solares

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Distribución de la casa
Planta baja:
– Estacionamiento techado para 3 autos y 2 sin techar
– Recibidor
– Sala
– Comedor a doble altura
– Cocina equipada con isla
– Alacena
– Medio baño de visitas
– Recámara en planta baja con baño completo y clóset vestidor
– Terraza con barra de servicio
– Piscina
– Jardín

Planta alta:
– Recámara principal con baño con dobe lavabo y clóset vestidor
– 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor
– Sala de TV
– Cuarto de lavado con batea
– Área de tendido

Equipamiento:
– Cocina equipada con: mesetas de granito, 4 hornos, microondas y estufa eléctrica marca Tecnolam
– Muebles en clósets y baños
– Smartlight
– Pisos de mármol
– Cancelería europea de 150
– Vidrio templado
– Piscina con acabado chukum
– Aire central en sala y comedor
– Todas las recámaras y la cocina cuentan con aire acondicionado Inverter y persianas blackout a control remoto

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

YUCATAN COUNTRY CLUB se distingue por su exclusividad, lujo y seguridad que brinda a sus residentes, este terreno es una gran inversión para construir su casa en un lugar de ensueño. Con más de 300 hectáreas vive rodeado de naturaleza, Casa Club, Restaurant, preciosas vistas al Campo de Golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, que se extiende a lo largo de la zona residencial, con cuatro lagos, cinco maravillosos cenotes, e impresionantes vestigios arqueológicos.

De igual forma YUCATAN COUNTRY CLUB ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, como restaurantes de especialidad, snackbar, hasta el más moderno centro fitness, canchas, albercas deportivas, academia de golf, tenis, padel, entre otros.
El acceso restringido y vigilancia 24/7 le dan la tranquilidad a sus residentes de vivir en un lugar seguro.

Características del terreno:
– Superficie del terreno: 993.15 m2
– Frente: 18.45 m
– Fondo: 46.46 m

*NO INCLUYE ACCION.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

CENTRO CORPORATIVO.
Las oficinas cuentan con buena visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno también. Trabajarás cada día rodeado de talento, disfrutando de un ambiente lleno de armonía

• 70 oficinas desde 20 m2 y hasta 142 m2 todas con terrazas en tercer y cuarto piso con recepción y acceso controlado; y acceso a sala de juntas
• 9 locales comerciales en segundo piso desde 61.49 m2 hasta 128.45 m2
• 4 locales comerciales en planta baja (algunos con terraza) desde 111.16m2 hasta 217.30 m2
• 4 showrooms de doble altura con mezzanine (algunos con terraza), el acceso al mezzanine es por adentro del local y por el segundo nivel desde 105.96 m2 hasta 123.77 m2
• 2 elevadores
• Amplios baños en cada piso.
• Rooftop

Estacionamiento techado en 5 niveles:

• 1 CAJÓN POR CADA 40 M2 DE LOCAL (PLANTA BAJA Y NIVEL 2)
• 1 CAJÓN POR CADA 30 M2 DE OFICINAS (NIVEL 3 Y 4)
• 47 CAJONES ADICIONALES PARA VISITANTES

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

El proyecto te ofrece:
145.984 m2 de superficie total con distintos tamaños de lotes que van desde los 375 m2 hasta los 1,154 m2.
Rodeados de naturaleza, entre hermosos y frescos parques y jardines, ya que tiene destinado un total de 23,500 m2 de amenidades y áreas verdes, para que puedas volver a disfrutar de la maravilla de lo natural.

Servicios de:
-Cámaras de vigilancia
-Seguridad privada 24/7, 365 días
-Barda perimetral de 3.00 mts. de altura
-Pórtico de acceso para residentes y visitantes
-Acceso para proveedores

CASA CLUB:
-Lobby
-Salón de usos múltiples
-Gimnasio
-Seniors room
-Kids club
-Juegos infantiles
-Coworking
-Terraza
-Grill
-Piscina de Adultos
-Piscina Infantil
-Carril de Nado
-Baños interiores y exteriores
-Cocineta
-Motor Lobby
-Áreas verdes
-Terrazas y andadores exteriores
-Estacionamientos

Parque infantil:
-Juegos infantiles
-Casa del árbol
-Amplios jardines
-Áreas de descanso

Parque social:
-Terraza
-Baños
-Jardín de áreas múltiples
-Andadores

Pet park
-Área de rampas
-Área cerrada
-Bebederos
-Área techada

Parque deportivo:
-Zona de bicicletas
-Pádel
-Fútbol 7
-Running
-Yoga

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.