– Ubicación: Plaza Luxus Altabrisa, Mérida, Yucatán
– Superficie: 76 m²
– Renta mensual: $26,500 MXN + IVA
– Mantenimiento: Incluido, incluye servicio de agua, 2 cajones de estacionamiento, seguridad y áreas comunes, NO incluye luz
– Distribución: 3 oficinas privadas, sala de juntas y recepción
– Estacionamiento: 2 cajones incluidos techados
– Seguridad: Vigilancia 24 horas
– Amenidades y servicios: Recibidor en el acceso al edificio, estacionamiento techado para clientes, sanitarios comunes y áreas comunes de lujo

Requisitos:
-Mes de renta anticipado.
-Depósito en garantía.
-Convenio.
-Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

Se encuentra cerca de puntos de interés como Plaza Altabrisa, centros educativos, hospitales, supermercados y diversos establecimientos comerciales. Y su cercanía con el Periférico de Mérida facilita el acceso a otras zonas de la ciudad.

Características y distribución
– Terreno: 198 m²
– Construcción: 205 m²
– 10 paneles solares

Planta baja:
– Estacionamiento para 2 autos
– Sala y comedor.
– Cocina.
– Medio baño de visitas.
– Recámara con clóset vestidor y baño completo
– Terraza
– Piscina
– Área de lavado con baño completo

Planta alta:
– 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una
– Sala de TV

Requisitos:
– Mes de renta anticipado
– Un mes de renta cómo depósito en garantía
– Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito
– Gastos y honorarios del contrato notarial

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye mobiliario ni decoración.El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la renta de esta propiedad.

Arthouse es un desarrollo arquitectónico de lujo ubicado en la Colonia Altabrisa, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.

Concebido como un espacio donde convergen el arte, la gastronomía y la cultura, cuenta con una colección privada de más de 300 0bras y residencias para artistas internacionales.

Distribución:
-2 cajones de estacionamiento
-Cocina con isla totalmente equipada
-Sala y comedor
-Terraza
-Área de servicio y lavado
-Baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo
-2 recámaras secundaria con baño completo

Torre A
Piso 15

Equipamiento y acabados:
-Aires acondicionados inverter
-Pisos de Mármol Santo Tomás
-Cocina integral con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja.
-Closets y puertas de madera Encino
-Cancelería inter 90 Anti Huracán
-Cancelería templada en baños
-Luminarias led
-Estructura de concreto

Medidas:
Habitable: 151.80m2
Terraza: 19.64m2
Total:171.44m2
Estacionamiento:25m2

Amenidades del edificio:
Galería de arte
Residencia para artistas
Cava de vinos
Gimnasio equipado
Lounge bar
Cine / teatro
Alberca de 45 metros
Cabañas y camastros
Biblioteca
Kids park
Foyer
Play room
Salón de eventos
Bicicletas eléctricas
Pet Park
Estacionamiento subterráneo
Elevadores
Seguridad 24/7

Promociones:
– 1 año de mantenimiento gratis.
-Amueblado incluido.
-20% de enganche a la firma y saldo en seis meses.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

En ese año, Tulum empezaba a mostrar su vocación: convertirse en un destino multicultural con una necesidad mayor de proyectos más ambiciosos para clientes de todo el mundo, exigentes y ávidos de arquitectura, diseño, arte y experiencias wellness.

Arthouse se convirtió en un referente en Tulum. Transformó el concepto del Real Estate en el mercado, con una oferta de departamentos con servicio de hotel, residencias de artistas internacionales, restaurante con shows en vivo y wellness center.

Tras el éxito en Tulum, el concepto Arthouse es traído a la ciudad de Mérida por Kelman, firma desarrolladora dedicada a la creación, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios de vanguardia y lujo en el Sureste de México.

De la mano de aliados estratégicos, como Diego Jansenson creador del concepto y Eduardo García Figueroa director de Studio Arquitectos, nace Arthouse Mérida para ofrecer una experiencia de vida única en la ciudad. Desarrollando 2 torres de departamentales que ofrecen oportunidades de residencia e inversión privilegiada en la zona.

Con una sólida presencia en la península de Yucatán y con más de 65,000 m construidos, respaldan a Kelman como una desarrolladora con sello de calidad.

LUGARES CERCANOS:
-Plaza Altabrisa.
-Hospital de alta especialidad.
-Star Médica.
-Edificio Cenit Medical Center.
-Torre Milenium.
-Plaza Uptown Mérida.
-Plaza Odara.
-Club Sportway Mérida.
-Instituto Godwin Mérida.

CARACTERÍSTICAS:
-Estacionamiento para 2 vehículos.
-Sala/comedor.
-Cocina.
-3 recámaras.
-3 baños completos.
-Terraza.

Acabados:
Pisos de Mármol.
Cocina integral con horno, campana, parrilla y doble tarja.
Closets y puertas de madera.
Calentador de agua eléctrico.
Aire acondicionado.
Cancelería inter 90 Anti Huracán.
Canceleria templada en baños.
WC One piece Villeroy and Bosch o similar.
Luminarias led.
Estructura de concreto.

Interior 160.93m2
Exterior: 61.55m2
Estacionamiento: 25m2
Área total: 247.48m2
Torre B
Piso 3
Vista norte

*Disponibilidad y precio sujeta a cambio sin previo aviso.

Distribución:
-Cocina con isla totalmente equipada
-Sala y comedor de corrido con amplio balcón y vista a toda la ciudad
-Área de servicio y lavado
-Baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado y baño completo
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado
-Clóset de blancos

Equipamiento y acabados:
-Aires Acondicionados Inverter
-Persianas en todo el departamento
-Pisos de Mármol Santo Tomás
-Cocina integral con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja marca Esmeg
-Closets y puertas de madera Encino
-Calentador de agua eléctrico Rheem
-Aires acondicionados Minisplit LG Dual Inverter
-Cancelería inter 90 Anti Huracán
-Cancelería templada en baños
-WC One piece Villeroy & Boch
-Luminarias led
-Estructura de concreto

Medidas:
151.80m2 habitables
22.77m2 de balcón
25.00m2 de estacionamiento (2)

Amenidades del edificio:
Galería de arte
Residencia para artistas
Cava de vinos
Gimnasio equipado
Lounge bar
Cine / teatro
Alberca de 45 metros
Cabañas y camastros
Biblioteca
Kids park
Foyer
Play room
Salón de eventos
Bicicletas eléctricas
Pet Park
Estacionamiento subterráneo
Elevadores
Seguridad 24/7

Formas de pago:
-Apartado $100,000 válido por 10 días
-Enganche 20%
-Recursos propios y/o créditos bancarios

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Distribución:
-Cocina con isla totalmente equipada
-Sala y comedor de corrido con amplio balcón y vista a las amenidades y a la ciudad
-Área de servicio y lavado
-Baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor equipado y baño completo
-Recámara secundaria con clóset de pared equipado
-Clóset de blancos

Equipamiento y acabados:
-Aires Acondicionados Inverter
-Persianas en todo el departamento
-Pisos de Mármol Santo Tomás
-Cocina integral con horno, campana, parrilla eléctrica y doble tarja marca Smeg
-Closets y puertas de madera Encino
-Calentador de agua eléctrico Rheem
-Aires acondicionados Minisplit LG Dual Inverter
-Cancelería inter 90 Anti Huracán
-Canceleria templada en baños
-WC One piece Villeroy & Boch
-Luminarias led
-Estructura de concreto

Medidas:
104.43m2 habitables
15.41m2 de balcón
25.00m2 de estacionamiento (2)

Amenidades del edificio:
Galería de arte
Residencia para artistas
Cava de vinos
Gimnasio equipado
Lounge bar
Cine / teatro
Alberca de 45 metros
Cabañas y camastros
Biblioteca
Kids park
Foyer
Play room
Salón de eventos
Bicicletas eléctricas
Pet Park
Estacionamiento subterráneo
Elevadores
Seguridad 24/7

Formas de pago:
-Apartado $100,000 válido por 10 días
-Enganche 20%
-Recursos propios y/o créditos bancarios

*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Características:

• Garage techado para 2 vehículos
• Imponente sala a doble altura
• Comedor
• Cocina con isla y barra
• Cuarto de despensa
• Medio baño de visitas
• 3 habitaciones secundarias con baño completo y closets
• 1 habitación principal con baño completo y closet vestidor
• Cuarto de servicio/área de lavado/bodega de gran tamaño
• Baño completo para área de piscina
• Terraza bar para servicio a patio y piscina
• Piscina de 11 x 6 mts
• Chapoteadero de 3.75 x 6.5 mts
• Patio y jardín superiores a 500 m2
• Cuenta con servicio de agua potable

*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.

Características:
-Sala/ Comedor.
-Cocina.
-Closet.
-Closet de lavado.
-Balcón.
-Bodega.
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con área de closet.
-1 Baño completo compartido.
-2 Cajones de estacionamiento.

Equipamiento:
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
-Closets vestidos
-Gaveteros inferiores y superiores en cocina, fijos de cristal templado
-Carpintería bajo lavabos

Amenidades: Gimnasio, Bar/terraza, alberca, wifi, elevador, cámaras de vigilancia, elevador, caseta de vigilancia, lobby, cámaras CCTV.

•Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20%
•Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: Según indiviso, verificar tabla.
•Fondo de reserva: $6,000 pesos.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de
escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable

Medidas:
Frente: 92.13 m2
Fondo: 100.26 m2
Superficie total: 9,384.41 m2
El terreno tiene forma rectangular con ligeras irregularidades.

* Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.